评估师--超人？！

       又是疫情期间评估人的幽默......

    Super Hero

Jerry King May 5, 2020

 理解此图需要了解"essential work“的背景及其对疫情期间评估师的意义。

 而《疫情对评估的影响----王诚军先生与道格拉斯.克瑞斯先生的对话》（2020年5月12日中诚君和CVI公众号）中的如下内容恰好是理解此图的最好注解。

8.王诚军：我注意到一些美国评估协会积极争取将评估工作列为“重要工作”（essential works），特别在不动产评估领域行业中。这种努力是否成功？您认为争取此种待遇是否重要？

道格拉斯：让我们先讨论一下什么是“重要”工作。如果某项工作不重要，这意味着你将不能离开家去进行此项工作。例如，我不能离开家去作设备的现场勘查工作，因为这违反了州长的命令，将可能被罚款。

......

被认同为“重要工作”意味着不动产评估师可以离家，驾车到标的物所在地，亲眼观察标的物。许多州已经将不动产评估师列为“重要”工作（的人员），当然也是因为住宅的买卖和再融资的重要性。但是，进入住宅由于有可能暴露在疫病风险中，目前仍是评估师个人需要判断的风险。

......

所以尽管被视为“重要工作”对于允许不动产评估师进入标的物亲自进行观察而言是一个好消息，评估师每次进入别人房屋内部仍承受极大的个人风险。即便采取了最佳防护措施（例如要求业主提前将所有灯和门打开），但也不能保证不会受到疫病感染。我认为在这个时刻为帮助业主实现其目标而进入房屋的评估师是无名英雄。

“评估师的幽默”系列是由美国Appraisal Buzz团队提出创意、进而由漫画家Jerry.King创作的卡通幽默作品，以鲜活、幽默的方式反映评估师的工作、生活状态，读来往往让人忍俊不住。即便存在文化差异以及评估行业执业上的差异，我们作为大洋对岸的评估师仍能理解他们的乐趣或无奈。

以诙谐、幽默或讽刺的方式展示专业评估师的酸甜苦辣，应当说确实是一种特别的智慧，也是我们希望看到并一直寻求的艺术方式。更难能可贵的是，这个系列的作品有相当强的“时令感”，反映了当前环境下评估师的苦与乐，例如近期就有一些关于新冠疫情期间的作品。

为此，CVI以Fun Weekend系列向大家陆续介绍其作品，并尽已所能争取对理解笑点所必要的背景予以补充。在辛苦工作之余，读一些同行的乐事、趣事或窘事，让我们一起享受开心、轻松的周末。

为尊重知识产权，CVI与Appraisal Buzz进行了协商，获得在相关文章、讲义中使用其卡通漫画的许可。在此，提醒各位“专业”读者尊重创作，请勿侵权。